观点提要

　　2004年，随着国家宏观调控等各项政策措施的逐步到位，在全国固定资产投资增长速度逐月回落的外部环境下，全国建筑业企业完成总产值27745.38亿元，比上年同期增加4661.51亿元，增长20.2%。建筑业企业签订合同额43914.27亿元，比上年同期增加7974.13亿元，增长22.2%，其中国有及国有控股企业签订合同额为21252.41亿元，增长26%。全年完成房屋竣工面积128162.56万平方米，比上年同期增加4.3%。建筑业在国民经济当中的地位作用不断提高。

　　在投资规模较大，企业组织优化，市场环境改善等综合因素作用下，建筑业的经济效益继续得到回升。企业增加值、利润大幅度回升，分别增长8.1%和19.5%，税金增长为26.4%。

　　适应市场形势发展，建筑业产权制度改革深入展开，企业组织结构调整步伐加大，国际市场开拓在量和面上都取得了突出进展，整个产业素质得到明显提升。

　　政府对建筑市场监管力度加大，以解决拖欠工程款、农民工工资和建设工程合同纠纷为主要内容的建筑市场治理深入展开。2004年8月据有关政府部门统计，全国已偿付工程款1217亿元；截至2004年12月31日，全国已偿还农民工工资331亿元。

　　预计2005年，建筑业将保持稳健的发展态势。虽然国家科学发展观、宏观调控政策将抑制建筑业的高速发展，但是，围绕国家和城市基础设施、能源、工业、环保、重大活动场馆及其相关建筑、住宅等热点建筑市场，将使建筑业继续将保持活力。

　　2005年，建筑业企业改革将继续围绕明确企业战略定位、进行业务结构调整、展开不同性质和所有制企业的兼并重组、进行企业内部价值链优化、提高自有科技能力、加强内部管理以及改革和改善企业产权制度和治理机制等重要方面展开，最终提高企业的市场竞争力，以应对WTO过渡期结束带来的挑战。

　　2005年，政府将更多的展开建筑市场混乱源头的治理工作。政府将继续展开《中华人民共和国建筑法》的修订，以维护建筑市场公平交易秩序，理顺工程建设管理体制；继续推进企业适应市场需要，增强工程总承包、项目管理的能力；改善市场准入管理，加强信用体系建设，为企业创造更好的发展环境；调整和制定新的工程建设方针以及相应的政策，大力推进绿色、节能建筑的建设。

报告目录

　　第一章　概述
　　　一、建筑业定义及报告研究范围的界定
　　　　 （一）广义建筑业概念
　　　　 （二）狭义的建筑业概念
　　　　 （三）本报告的建筑业定义
　　　二、2004年建筑业发展概述
　　　　 （一）2004年建筑业发展的特点
　　　　 （二）2004年建筑业发展的主要指标
　　　　 （三）近几年建筑业主要发展指标的趋势
　　　　 （四）建筑业在国民经济当中地位作用的变化

　　第二章　国内外发展环境
　　　一、国内宏观环境分析
　　　　 （一）实施科学发展观带来的机遇和挑战
　　　　 （二）国家宏观调控带来的机遇和挑战
　　　　 （三）全面履行加入WTO的承诺
　　　　 （四）投资体制改革将深入展开
　　　　 （五）继续深化国有企业产权制度改革，大力发展非公有制经济
　　　　 （六）整顿规范市场经济秩序，推进社会诚信体系建设
　　　　 （七）进一步完善市场机制，政府职能转变深入进行
　　　二、国际建筑业市场发展走势
　　　　 （一）国际建筑市场形势分析
　　　　 （二）国际重点建筑市场分析
　　　　 （三）我国建筑业在国际建筑市场中地位和作用的变化
　　　　 （四）我国建筑业企业"走出去"发展前景及发展战略
　　　三、政策法规环境分析
　　　　 （一）2004年建筑业相关的政策趋向
　　　　 （二）2004年建筑业相关政策法规综述
　　　　 （三）未来近一步的政策法规完善方向
　　　四、行业管理体制
　　　　 （一）2004年的监管重点
　　　　 （二）现行监管体制
　　　　 （三）现行监管体制存在的问题
　　　　 （四）监管体制改革方向

　　第三章　产业发展状况
　　　一、2004年工程建设市场的竞争格局
　　　　 （一）区域布局
　　　　 （二）不同等级企业的市场分配
　　　　 （三）不同所有制企业的市场分配
　　　　 （四）市场竞争格局及走势分析
　　　二、建筑业企业的经营绩效
　　　　 （一）建筑业企业经营绩效分析
　　　　 （二）影响建筑业企业经营绩效的主要因素
　　　　 （三）建筑业企业的资金周转情况
　　　三、建筑业企业技术进步
　　　　 （一）建筑业企业技术进步的主要做法
　　　　 （二）建筑业企业技术进步的主要方向
　　　　 （三）国家推广使用的十项新技术
　　　　 （四）建筑业信息化的新发展
　　　　 （五）建筑业技术进步对吸纳就业的影响

　　第四章　建筑市场需求状况
　　　一、建筑市场分行业需求规模
　　　　 （一）房地产业
　　　　 （二）工业建设
　　　　 （三）公共基础设施建设
　　　　 （四）其他行业
　　　　 （五）大型重点工程建设对建筑业发展的意义
　　　二、我国建筑产品需求的基本预测分析
　　　　 （一）短期及中长期建筑市场总体规模判断
　　　　 （二）未来市场需求量最大的建筑产品
　　　　 （三）未来市场对于建筑产品要求的变化
　　　三、市场所需要的新的工程承包方式

　　第五章　行业投资分析
　　　一、建筑业的投资特点
　　　二、主要投资主体和投资方向
　　　三、行业发展前景
　　　四、投资风险
　　　五、投资机会

　　第五章　主要企业运营情况
　　　一、中国建筑工程总公司
　　　二、中国铁路工程总公司
　　　三、中国铁道工程总公司
　　　四、中国港湾建设（集团）总公司
　　　五、中国冶金建设集团公司
　　　六、上海建工集团
　　　七、中铁二局股份有限公司
　　　八、上海隧道工程股份有限公司
　　　九、龙元建设集团股份有限公司
　　　十、路桥集团国际建设股份有限公司