观点提要

　　2004年消费品零售市场总量稳定增长，全年零售总额达到53950亿元，比上年增长13.3%，扣除物价上涨因素，实际增长10.2%。城乡间和区域间的结构差距继续扩大。2004年城市消费品零售额35573亿元，增长14.7%；县及县以下消费品零售额18377亿元，增长10.7%。

　　居民消费的恩格尔系数持续下降，汽车、通信等成为消费热点。在限额以上批发零售业中，汽车类零售额比上年增长25.4%，通讯器材类增长43.5%。消费需求在平稳增长中出现的结构变动，有力推动了业态创新和并购重组等零售业竞争焦点的出现。在零售额增长的同时，居民消费价格水平继续上涨，比2003年增长3.9%，其中粮食价格上涨幅度达26.4%。农村消费价格增长快于城市，2004年城乡消费价格总水平分别增长3.3%和4.8%。

　　以连锁经营为主线，在外资全面进入之前，迅速抢占大中城市市场的"圈地运动"（跨地区资本扩张），正在成为更多大型零售企业的主要竞争战略。在政府的协调和支持下，一批强势企业通过产权并购组建成"巨无霸"式的超级流通企业集团。零售业的市场集中度不断提高。

　　随着投资体制改革的深化，更多社会资本"杀向"城市零售业，新型业态和经营方式也不断涌现。零售业的所有制结构民营化、业态结构多元化以及区域结构非均衡化等产业结构特征更加趋于显著。

　　2004年12月11日零售业对外全面开放，外资进入国内零售业即将出现一个高峰。以争夺现有零售企业控制权、整合市场资源--特别是在大中城市--为主要表现形式的产业竞争也将达到白炽化。大型超市和便利店是外资零售业主要选择的业态形式。外资的大规模、全方位进入将对内资零售业的经营和管理带来更为严峻的挑战与冲击。

　　流通产业政策的思路更为清晰和完善。政策重点仍将集中在三个方向：一是培育具有国际竞争能力的大型流通企业，提高产业集中度，不断优化市场结构；二是推广连锁、电子商务和现代物流等现代流通方式，提高零售业的现代化水平；三是将零售网点规划推向二、三级城市，抑制恶性竞争和过度竞争，避免零售业产业要素的浪费和不合理使用。

报告目录

　　第一章　零售业概述
　　　一、零售业定义
　　　二、行业特点及在国民经济中的地位
　　　　 （一）现代零售业的特点
　　　　 （二）零售业在国民经济中的地位
　　　三、2004年中国零售业发展概述
　　　　 （一）外资继续全力进入中国市场
　　　　 （二）零售市场并购重组逐渐展开
　　　　 （三）中小企业的非产权合作方兴未艾
　　　　 （四）零售竞争的政策和规则不断充实、完善

　　第二章　零售业发展环境
　　　一、零售业法规体系
　　　　 （一）当前零售业法规体系
　　　　 （二）存在的主要问题
　　　　 （三）未来可能出台的重要法规及影响
　　　二、产业相关政策
　　　　 （一）流通产业发展政策框架
　　　　 （二）市场准入条件
　　　　 （三）宏观经济政策的变动及影响
　　　　 （四）产业政策的未来走势
　　　三、零售业市场监管
　　　　 （一）国外零售市场监管体系介绍
　　　　 （二）我国现行零售市场监管体系
　　　　 （三）我国现行零售业监管体系的不足
　　　　 （四）零售业市场监管发展走势
　　　四、关联产业及其影响
　　　　 （一）银行业与零售业
　　　　 （二）商业地产与零售业
　　　　 （三）物流业与零售业

　　第三章　零售业需求状况
　　　一、消费需求的增长与变化
　　　　 （一）居民消费需求总量的增长
　　　　 （二）居民消费需求结构的变化
　　　二、消费品市场的规模与构成
　　　　 （一）消费品市场总体增长情况
　　　　 （二）消费品市场的城乡结构
　　　　 （三）消费品市场的区域结构
　　　　 （四）消费品市场的产品结构
　　　三、消费品市场发展趋势及其影响
　　　　 （一）影响零售业需求的主要因素
　　　　 （二）消费品市场总量及发展趋势预测
　　　　 （三）消费需求变动对零售业的影响

　　第四章　零售业供给状况
　　　一、产业规模与增长特征
　　　　 （一）零售业产业规模
　　　　 （二）零售业增长特征
　　　二、产业结构
　　　　 （一）业态结构及变化特征
　　　　 （二）所有制结构及变化特征
　　　　 （三）区域结构及变化特征
　　　　 （四）规模结构及变化特征
　　　三、管理模式与营销模式
　　　　 （一）内外资零售企业管理模式与营销方式比较
　　　　 （二）中国零售业管理模式与营销方式发展趋势
　　　四、供给能力增长趋势
　　　　 （一）供给能力增长的制约因素
　　　　 （二）供给能力增长预测

　　第五章　零售业投资状况
　　　一、投资规模与结构
　　　　 （一）总体投资规模
　　　　 （二）重点投资领域
　　　二、投资主体及资金来源
　　　　 （一）投资主体及资金来源概述
　　　　 （二）外商投资情况及特点
　　　　 （三）民营资本投资情况及特点
　　　三、投资效益分析
　　　　 （一）投资效益总体评价
　　　　 （二）主要行业投资效益
　　　　 （三）重点大型零售企业投资效益
　　　　 （四）零售业上市公司效益分析

　　第六章　零售业发展趋势与投资前景
　　　一、零售业态生命周期分析
　　　　 （一）零售业态变迁的理论解释
　　　　 （二）我国主要零售业态的生命周期分析
　　　二、零售业发展趋势
　　　　 （一）主力业态凸显，多业态并存
　　　　 （二）连锁模式将逐渐居于主导地位
　　　　 （三）管理和技术密集型特点不断凸现
　　　　 （四）中小企业协作整合进程加速
　　　　 （五）产业链延伸和整合趋势显现
　　　三、投资前景
　　　　 （一）总体投资价值与投资前景
　　　　 （二）新型零售业态竞争优势显著
　　　　 （三）行业重新洗牌速度加快
　　　　 （四）外资进入速度加快，竞争日益国际化
　　　　 （五）城市商业规划提升现有营业网点价值
　　　四、投资风险
　　　　 （一）规模风险
　　　　 （二）存货风险
　　　　 （三）体制风险
　　　五、投资建议
　　　　 （一）储存网点资源
　　　　 （二）加大资本运作力度
　　　　 （三）以规模化投资超市项目
　　　　 （四）以战略性措施投资便利店
　　　　 （五）谨慎进入百货业
　　　　 （六）突破供应链瓶颈
　　　　 （七）优化信息系统、应用新的管理技术
　　　　 （八）创立零售品牌、实现差异化

　　第七章　重点城市零售业发展状况
　　　一、北京市
　　　　 （一）零售业发展现状
　　　　 （二）消费需求的增长与变化
　　　　 （三）产业发展前景
　　　　 （四）零售业发展政策
　　　二、上海市
　　　　 （一）零售业发展现状
　　　　 （二）消费需求的增长与变化
　　　　 （三）零售业发展前景
　　　　 （四）零售业发展政策
　　　三、广州市
　　　　 （一）零售业发展现状
　　　　 （二）消费需求的增长与变化
　　　　 （三）产业发展前景
　　　　 （四）零售业发展政策
　　　四、深圳市
　　　　 （一）零售业发展现状
　　　　 （二）消费需求的增长与变化
　　　　 （三）产业发展前景
　　　　 （四）政府扶持政策
　　　五、主要城市零售业发展比较
　　　　 （一）连锁经营高速发展
　　　　 （二）新型零售业态不断涌现
　　　　 （三）企业规模化程度提高，向外扩张趋势初现
　　　　 （四）社区商业成为零售业发展热点
　　　　 （五）政府对零售业的调控趋于加强

　　第八章　主要企业运行情况
　　　一、多业态大型零售集团
　　　　 （一）百联集团
　　　　 （二）大商集团
　　　二、专业店
　　　　 （一）国美电器
　　　　 （二）苏宁电器
　　　　 （三）永乐电器
　　　三、超市企业
　　　　 （一）苏果超市
　　　　 （二）北京物美
　　　　 （三）天津家世界
　　　四、外资零售业
　　　　 （一）沃尔玛
　　　　 （二）家乐福